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2022年09月27日3516前期階段的風(fēng)險(xiǎn)一、建設(shè)單位需求不準(zhǔn)確建設(shè)單位提出的需求文件是設(shè)計(jì)工作的重要依據(jù)。設(shè)計(jì)單位依據(jù)需求文件完成方案設(shè)計(jì)，編制技術(shù)規(guī)格書(shū)、設(shè)計(jì)圖紙等文件。施工單位依據(jù)需求文件及設(shè)計(jì)文件編制施工方案。如果在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中建設(shè)單位需求發(fā)生了較大變化，需要重新進(jìn)行設(shè)計(jì)調(diào)整，將造成較大的造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)，嚴(yán)重的情況下還會(huì)影… -
2022年09月22日3484在實(shí)務(wù)中，很多建筑企業(yè)以及建筑施工人員面臨安全生產(chǎn)責(zé)任保險(xiǎn)（以下簡(jiǎn)稱“建工安責(zé)險(xiǎn)”）和建工團(tuán)意險(xiǎn)不知如何選擇，對(duì)兩者之間的關(guān)系更如霧里看花。以下具體分析了解兩個(gè)險(xiǎn)種的區(qū)別，簡(jiǎn)而言之，兩個(gè)保險(xiǎn)險(xiǎn)種可以歸納為以下不同：兩者的相同點(diǎn)一、產(chǎn)生背景相同安責(zé)險(xiǎn)和建工意外險(xiǎn)的產(chǎn)生背景，主要源自于當(dāng)時(shí)國(guó)內(nèi)建筑施工行… -
2022年09月21日368910個(gè)關(guān)鍵詞：支柱產(chǎn)業(yè)、轉(zhuǎn)型升級(jí)、拉動(dòng)內(nèi)需裝配式、智能化裝備、機(jī)器代人、智能控制造樓機(jī)、全產(chǎn)業(yè)鏈工程總承包企業(yè)、CIM加快培育具有智能建造系統(tǒng)解決方案能力的工程總承包企業(yè)形成以工程總承包企業(yè)為核心、相關(guān)領(lǐng)先企業(yè)深度參與的開(kāi)放型產(chǎn)業(yè)體系。到2025年，形成一批智能建造龍頭企業(yè)，引領(lǐng)并帶動(dòng)廣大中小企業(yè)向智能建造轉(zhuǎn)… -
2022年09月16日3035設(shè)計(jì)企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型面臨的主要問(wèn)題一、整體規(guī)劃不清晰整體而言，勘察設(shè)計(jì)企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型過(guò)程中目標(biāo)普遍不清晰，具有明顯的技術(shù)導(dǎo)向，多數(shù)采取“補(bǔ)丁式”建設(shè)方式，數(shù)據(jù)要素的驅(qū)動(dòng)作用尚未充分發(fā)揮，數(shù)字化組織能力、數(shù)字化人才結(jié)構(gòu)、數(shù)字化技術(shù)供給側(cè)等尚不健全，數(shù)字化價(jià)值難以獲得包括外部客戶和內(nèi)部客戶（員工）的認(rèn)可。… -
2022年09月06日2872建筑企業(yè)面臨的主要法律風(fēng)險(xiǎn)建筑企業(yè)在實(shí)務(wù)中經(jīng)常面臨一些法律風(fēng)險(xiǎn)，這類(lèi)法律風(fēng)險(xiǎn)與建筑企業(yè)相生相伴，容易觸發(fā)而且不容易控制。一、招投標(biāo)法律風(fēng)險(xiǎn)由于各方面因素的糾纏，有些建筑企業(yè)在招投標(biāo)活動(dòng)中存在這樣那樣的違法違規(guī)行為，如圍標(biāo)、串標(biāo)，參與對(duì)有些建設(shè)單位的領(lǐng)導(dǎo)、評(píng)審專家在招標(biāo)投標(biāo)過(guò)程中“圍獵”，或者主動(dòng)迎合… -
2022年09月01日2815總承包模式存在的問(wèn)題和困難一、政策環(huán)境尚需完善從政策層面看，工程總承包模式缺乏針對(duì)性的相關(guān)法律文件。在工程總承包項(xiàng)目的招投標(biāo)規(guī)則、市場(chǎng)準(zhǔn)入條件、合同價(jià)格結(jié)算等方面缺乏針對(duì)性。各部委和地方政府推動(dòng) EPC 項(xiàng)目的文件法規(guī)不統(tǒng)一。如初步設(shè)計(jì)企業(yè)能否參與工程總承包項(xiàng)目，住建部發(fā)布了《住房建設(shè)和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程總… -
2022年08月30日2708建筑市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)是契約經(jīng)濟(jì)，承發(fā)包雙方的責(zé)權(quán)利關(guān)系主要通過(guò)雙方簽訂的建設(shè)工程合同（包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理合同）來(lái)確定。合同風(fēng)險(xiǎn)，即在建設(shè)工程合同的簽訂、履行、變更直至終結(jié)整個(gè)過(guò)程中不確定因素可能引起損失的風(fēng)險(xiǎn)。這種風(fēng)險(xiǎn)對(duì)于發(fā)包人和承包人都存在，但在我國(guó)建筑市場(chǎng)中，承包人所要承擔(dān)的合同風(fēng)險(xiǎn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于… -
2022年08月25日3151EPC總承包模式的特點(diǎn)一、權(quán)責(zé)單一責(zé)任主體明確在傳統(tǒng)承發(fā)包模式中，業(yè)主不僅與施工單位存在施工合同關(guān)系，還與設(shè)計(jì)單位存在設(shè)計(jì)合同關(guān)系，與供貨物的供應(yīng)商存在買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系；而在EPC總承包模式中，業(yè)主的合同相對(duì)方只有總承包商一方，工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)和施工由總承包商一方全部承攬。因此，在EPC總承包模式下，法律關(guān)系簡(jiǎn)單… -
2022年08月23日2708先來(lái)看個(gè)案例：小王是在某建筑工地從事砂漿攪拌工作，由于在連日在高溫下作業(yè)，在工地嚴(yán)重中暑，昏迷不醒。經(jīng)醫(yī)院救治，被診斷為：1、中暑熱射病；2、繼發(fā)缺氧性腦病，腦萎縮。這種情況，雇主要承擔(dān)相關(guān)責(zé)任嗎？經(jīng)當(dāng)?shù)芈殬I(yè)病防治診斷機(jī)構(gòu)確認(rèn)，小王的中暑屬于職業(yè)性中暑，這種情況被認(rèn)定為工傷，享受相應(yīng)的工傷保險(xiǎn)待遇。治… -
2022年08月18日2786工程項(xiàng)目管理中成本管理的意義一、反映施工單位的整體控制能力面臨行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，企業(yè)要想更好地發(fā)展就要對(duì)成本進(jìn)行嚴(yán)格的管控，工程項(xiàng)目成本控制水平時(shí)企業(yè)效益評(píng)價(jià)的關(guān)鍵，是提高企業(yè)管理水平、降低企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的重要途徑。成本控制不僅包括成本預(yù)測(cè)、計(jì)劃與控制，還涉及成本核算、分析及考核，為此施工各個(gè)環(huán)節(jié)都要對(duì)成… -
2022年08月16日3087從承包施工向承擔(dān)大部分設(shè)計(jì)或全部設(shè)計(jì)和施工轉(zhuǎn)變施工總承包的范圍僅是施工任務(wù)，也可以包括設(shè)備和材料采購(gòu)，但不承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)，工程總承包不僅承包 施工任務(wù)，還要承包項(xiàng)目的大部分設(shè)計(jì)或全部設(shè)計(jì)任務(wù)， 也常常負(fù)責(zé)設(shè)備和材料采購(gòu)。 工程總承包不是設(shè)計(jì) + 施工的簡(jiǎn)單相加，而是發(fā)生了化學(xué)反應(yīng)，這是一種嶄新的交易模式，就… -
2022年08月11日2655EPC工程中設(shè)計(jì)優(yōu)化的作用一、設(shè)計(jì)優(yōu)化在投標(biāo)報(bào)價(jià)階段的引領(lǐng)作用在EPC工程總承包模式下，大多數(shù)項(xiàng)目采用固定總價(jià)合同，并且投資巨大，業(yè)主的招標(biāo)文件相對(duì)粗糙、籠統(tǒng)，工程量、技術(shù)參數(shù)等重要信息不明晰，導(dǎo)致整個(gè)建設(shè)周期出現(xiàn)大量不確定性因素和風(fēng)險(xiǎn)，最終結(jié)算時(shí)成本超出合同額。需要將設(shè)計(jì)優(yōu)化前置到投標(biāo)報(bào)價(jià)階段，并結(jié)合采… -
2022年08月04日3959近日，發(fā)改委等13部門(mén)發(fā)布《關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)制度進(jìn)一步規(guī)范招標(biāo)投標(biāo)主體行為的若干意見(jiàn)》，自2022年9月1日起施行。為深入貫徹落實(shí)部署，一方面，發(fā)改委正在加快推進(jìn)《招標(biāo)投標(biāo)法》修訂工作；另一方面，通過(guò)出臺(tái)《意見(jiàn)》補(bǔ)齊短板，嚴(yán)格規(guī)范招投標(biāo)各方主體行為。《意見(jiàn)》重點(diǎn)如下：落實(shí)招標(biāo)人招標(biāo)自主權(quán)切實(shí)保障招標(biāo)… -
2022年07月28日2776事前控制一、設(shè)計(jì)階段的費(fèi)用控制資料顯示，初步設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的可能性是35%～75%，因此初步設(shè)計(jì)階段是總承包項(xiàng)目的龍頭，也是全過(guò)程階段費(fèi)用控制的重點(diǎn)。設(shè)計(jì)人員在開(kāi)始設(shè)計(jì)之前要盡量多收集有關(guān)基礎(chǔ)資料，充分了解建設(shè)單位的要求，制定出合理的技術(shù)方案，盡量減少設(shè)計(jì)變更。多方案比較及限額設(shè)計(jì)是本階段的重點(diǎn)。投… -
2022年07月19日3969在建筑行業(yè)領(lǐng)域，國(guó)務(wù)院辦公廳、住建部及各地住建部門(mén)都曾發(fā)布關(guān)于使用工程保函使用的規(guī)范和通知，就轉(zhuǎn)變保證金繳納方式，推行銀行保函制度提出了具體的要求。但我們發(fā)現(xiàn)全國(guó)各地的實(shí)施細(xì)則并不完全一致。比如，在甘肅省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳的通知中，就明確要求自2022年7月1日起，該省的所有招標(biāo)項(xiàng)目中，對(duì)投標(biāo)、履約、工程質(zhì)… -
2022年07月14日3560全過(guò)程工程咨詢與工程總承包的區(qū)別一、業(yè)務(wù)屬性不同全過(guò)程工程咨詢是“包服務(wù)”，即圍繞項(xiàng)目全生命周期，集成提供包括投資咨詢、招標(biāo)代理、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、造價(jià)、項(xiàng)目管理等在內(nèi)的工程咨詢類(lèi)服務(wù)，系項(xiàng)目管理模式。工程總承包是“包工程”，即圍繞項(xiàng)目全過(guò)程或若干階段，提供生產(chǎn)活動(dòng)以及與之緊密關(guān)聯(lián)的設(shè)計(jì)和設(shè)備、材料… -
2022年07月12日3097依據(jù)財(cái)政部發(fā)布《關(guān)于完善建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算有關(guān)辦法的通知》，自2022年8月1日起施行，自此日期起簽訂的工程合同應(yīng)按照本通知執(zhí)行。其中明確：政府機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)建設(shè)工程進(jìn)度款支付應(yīng)不低于已完成工程價(jià)款的80%。山西：進(jìn)度款支付比例不得低于85%！發(fā)包人不支付的，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任！近日… -
2022年07月07日2856雇主責(zé)任保險(xiǎn)及其工傷補(bǔ)充作用雇主責(zé)任保險(xiǎn)是指被保險(xiǎn)人所雇傭的員工在受雇過(guò)程中從事與保險(xiǎn)單所載明的與被保險(xiǎn)人業(yè)務(wù)有關(guān)的工作而遭受意外或患與工作有關(guān)的國(guó)家規(guī)定的職業(yè)性疾病，所致傷、殘或死亡。被保險(xiǎn)人根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》及勞動(dòng)合同應(yīng)承擔(dān)的醫(yī)藥費(fèi)用及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，包括應(yīng)支出的訴訟費(fèi)用，由保險(xiǎn)人在規(guī)定… -
2022年07月01日2797建筑施工具有持續(xù)時(shí)間長(zhǎng)、人員流動(dòng)大、多專業(yè)協(xié)調(diào)、作業(yè)環(huán)境復(fù)雜多變等特征。施工安全管理水平的高低，不僅關(guān)系著建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益，更關(guān)系人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，因此是施工現(xiàn)場(chǎng)管理的重要組成部分。施工現(xiàn)場(chǎng)的人、機(jī)、料、法、環(huán)等因素都可能造成施工過(guò)程中的安全漏洞。其中，人、物（包括機(jī)、料）、環(huán)境構(gòu)成了施工安… -
2022年06月29日2761精細(xì)化管理在建筑工程管理中的重要作用精細(xì)化管理是對(duì)整體戰(zhàn)略目標(biāo)進(jìn)行細(xì)化，并將其應(yīng)用在實(shí)際的管理工作中。其主要是逐一實(shí)現(xiàn)被細(xì)化而來(lái)的目標(biāo)，從而更好地推動(dòng)企業(yè)整體戰(zhàn)略目標(biāo)的完成，不斷推進(jìn)企業(yè)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。精細(xì)化管理還有另一個(gè)含義：抓重點(diǎn)。在整體戰(zhàn)略目標(biāo) 被細(xì)化之后，就可以更好地找出實(shí)現(xiàn)企業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo)的…
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