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2021年12月17日3093招標(biāo)人準(zhǔn)備工作一、項(xiàng)目立項(xiàng)提交項(xiàng)目建議書提交項(xiàng)目建議書主要內(nèi)容有：投資項(xiàng)目提出的必要性，擬建規(guī)模和建設(shè)地點(diǎn)的初步設(shè)想，資源情況、建設(shè)條件、協(xié)作關(guān)系的初步分析，投資估算和資金籌措設(shè)想，項(xiàng)目大體進(jìn)度安排經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的初步評(píng)價(jià)等。編制項(xiàng)目預(yù)可行性研究、可行性研究報(bào)告并提交編制項(xiàng)目預(yù)可行性研究、可行性… -
2021年12月14日2932保險(xiǎn)中介指介于保險(xiǎn)經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)之間或保險(xiǎn)經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)與投保人之間，專門從事保險(xiǎn)業(yè)務(wù)咨詢與招攬、風(fēng)險(xiǎn)管理與安排、價(jià)值衡量與評(píng)估、損失鑒定與理算等中介服務(wù)活動(dòng)，并從中依法獲取傭金或手續(xù)費(fèi)的單位或個(gè)人。保險(xiǎn)中介的主體形式多樣，主要包括保險(xiǎn)代理人、保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人、保險(xiǎn)公估人等。此外，其他一些專業(yè)領(lǐng)域的單位或個(gè)人也可以從… -
2021年12月13日3023工程質(zhì)量保險(xiǎn)、工程保證保險(xiǎn)和工程職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，是目前國(guó)內(nèi)工程保險(xiǎn)市場(chǎng)較為常見的幾類工程險(xiǎn)種，分別能夠有效防范和應(yīng)對(duì)各類工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)、信用履約風(fēng)險(xiǎn)和相關(guān)建設(shè)活動(dòng)主體責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。近年來，由于國(guó)家在政策上不斷推進(jìn)工程保險(xiǎn)應(yīng)用，各區(qū)域政府也紛紛發(fā)布政策落實(shí)工程質(zhì)量保險(xiǎn)、工程保證保險(xiǎn)以及工程職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)市場(chǎng)應(yīng)用… -
2021年12月10日2781早期工程擔(dān)保領(lǐng)域，各類工程擔(dān)保普遍采用現(xiàn)金保證金方式。在國(guó)家未全面清理各類工程保證金前，建設(shè)工程履約保證金主要分為兩部分：基本履約保證金和差額履約保證金。基本履約保證金是指工程招標(biāo)人為保證建設(shè)工程的順利實(shí)施，防止中標(biāo)人在合同執(zhí)行過程中違反合同規(guī)定或違約，由招標(biāo)人與中標(biāo)人約定并由中標(biāo)人按中標(biāo)金額的一定… -
2021年12月08日2922足額保險(xiǎn)，即是指保險(xiǎn)金額與保險(xiǎn)價(jià)值等同的保險(xiǎn)合同。在足額保險(xiǎn)中，如果發(fā)生保險(xiǎn)事故并造成保險(xiǎn)標(biāo)的全部損失，保險(xiǎn)人應(yīng)按照保險(xiǎn)價(jià)值全部賠償。如果保險(xiǎn)標(biāo)的物有殘值則保險(xiǎn)人對(duì)之享有物上代位權(quán)，也可作價(jià)折歸被保險(xiǎn)人，在給付保險(xiǎn)金中扣除該部分價(jià)值，當(dāng)保險(xiǎn)事故發(fā)生部分損失時(shí)，保險(xiǎn)人應(yīng)按實(shí)際損失確定應(yīng)給付的保險(xiǎn)金額數(shù)… -
2021年12月06日2910《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》規(guī)定的擔(dān)保方式包括保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金五種，是以與工程建設(shè)有關(guān)而采取的保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金都屬于工程擔(dān)保的合法方式。其中，抵押、質(zhì)押和定金擔(dān)保普遍會(huì)強(qiáng)化承包商在合同關(guān)系中的弱勢(shì)地位，而留置權(quán)的標(biāo)的物又必須是動(dòng)產(chǎn)，因此工程擔(dān)保廣泛采用保證形式，也被稱為“工程保證… -
2021年12月02日2750工期，是指建設(shè)一個(gè)項(xiàng)目或一個(gè)單項(xiàng)工程從正式開工到全部建成投產(chǎn)時(shí)所經(jīng)歷的時(shí)間。工期計(jì)算通常以建設(shè)項(xiàng)目或者單項(xiàng)工程的建設(shè)投產(chǎn)年月減去開工年月求的，可分為：日歷工期與實(shí)際工期。所謂日歷工期，即是指按照日歷計(jì)算的工期天數(shù)長(zhǎng)度，不扣除期間存在的停工日數(shù)量。而實(shí)際日期，則是在日歷工期基礎(chǔ)上，考慮到節(jié)假日、各種設(shè)… -
2021年12月01日3235依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》規(guī)定，建設(shè)工程質(zhì)量保證金是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。而所謂缺陷責(zé)任期，則是指承包商在工程項(xiàng)目通過竣工驗(yàn)收后，對(duì)于項(xiàng)目工程出現(xiàn)質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)義務(wù)的時(shí)期。缺陷責(zé)任期一… -
2021年11月30日28607:3近年來，上海、江蘇、深圳、重慶、成都、青海、江陰等地先后試點(diǎn)工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)（下簡(jiǎn)稱“IDI”），以引入市場(chǎng)化運(yùn)作機(jī)制為手段，旨在為住房長(zhǎng)周期的質(zhì)量問題提供穩(wěn)定的維修賠付服務(wù)。從時(shí)間軸看，IDI業(yè)務(wù)貫穿土地出讓至竣工備案后十余年間，在多年期保險(xiǎn)產(chǎn)品中也屬于保險(xiǎn)期限較長(zhǎng)者。對(duì)于投保人、被保險(xiǎn)人而言，把… -
2021年11月25日2793物權(quán)法第179條規(guī)定，債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人有權(quán)就抵押的財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。因此在開發(fā)商無法償還借款時(shí)，貸款機(jī)構(gòu)作為抵押權(quán)人，可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。而在建工程上除存在抵押權(quán)人外，還存在其他權(quán)利主體。合同法第286條規(guī)定了建筑施工企業(yè)對(duì)工程款的優(yōu)先受償權(quán)… -
2021年11月23日2975保險(xiǎn)，作為長(zhǎng)期從事風(fēng)險(xiǎn)管理與抗擊工作的主要行業(yè)，能夠針對(duì)各類風(fēng)險(xiǎn)保障需求，提供相應(yīng)的保險(xiǎn)產(chǎn)品與風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)，幫助被保險(xiǎn)人分散、轉(zhuǎn)移、防范、化解各類風(fēng)險(xiǎn)。因此，工程保險(xiǎn)也是各類建設(shè)活動(dòng)主體普遍采用的有效風(fēng)險(xiǎn)管理工具。面對(duì)各類工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)、安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)與財(cái)產(chǎn)損失風(fēng)險(xiǎn)，建設(shè)單位可以通過自身投保或要求總承包… -
2021年11月22日2881工程擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)復(fù)雜多樣，就保函性質(zhì)與保證方式而言，獨(dú)立保函與連帶責(zé)任保證方式都具有不可忽視的業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)性。獨(dú)立保函依據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理獨(dú)立保函糾紛案件若干問題的規(guī)定》規(guī)定，獨(dú)立保函是指銀行或非銀行金融機(jī)構(gòu)作為開立人，以書名形式向受益人出具的，同意在受益人請(qǐng)求付款并提交符合保函要求的單據(jù)時(shí)，向其支付… -
2021年11月19日2980履約保證金延期返還如何返息？履約保證金返還義務(wù)人并未按期返還保證金，應(yīng)自應(yīng)當(dāng)返還之日起按銀行同期同類貸款利率支付履約保證金的利息至款清之日止。最高人民法院認(rèn)為，根據(jù)案涉《補(bǔ)充協(xié)議》第5條的約定，萬特公司應(yīng)在案涉工程竣工驗(yàn)收合格后一周內(nèi)將400萬元履約保證金一次性返還中色十二冶公司。《最高人民法院關(guān)于審理… -
2021年11月18日2891建設(shè)工程一切險(xiǎn)和建筑安裝工程一切險(xiǎn)作為傳統(tǒng)的工程險(xiǎn)種，為我國(guó)工程質(zhì)量保障體系奠定了基礎(chǔ)。后來，基于建筑安裝工程一切險(xiǎn)的基礎(chǔ)險(xiǎn)種保障框架，學(xué)習(xí)借鑒國(guó)外工程保險(xiǎn)體系，結(jié)合我國(guó)的實(shí)際情況，推出了全新的工程質(zhì)量險(xiǎn)種建筑工程質(zhì)量潛在缺陷（IDI）保險(xiǎn)、工程質(zhì)量保證保險(xiǎn)、工程質(zhì)量責(zé)任保險(xiǎn)等。作為目前建筑保險(xiǎn)市場(chǎng)發(fā)展… -
2021年11月15日3238在以人壽保險(xiǎn)為代表的保險(xiǎn)合同中，保單所有人擁有保險(xiǎn)合同并能夠?qū)嵤┍雾?xiàng)下的所有權(quán)利，包括將保單設(shè)定擔(dān)保的權(quán)利。如人壽保險(xiǎn)單質(zhì)押即債務(wù)人以具有一定現(xiàn)金價(jià)值且未到給付期的人壽保險(xiǎn)單中的財(cái)產(chǎn)權(quán)作為履行債務(wù)的擔(dān)保方式。而在以工程保證保險(xiǎn)為代表的信用保險(xiǎn)和保證保險(xiǎn)合同中，未經(jīng)保險(xiǎn)人書面同意，投保人或被保險(xiǎn)人不… -
2021年11月11日3106工程保險(xiǎn)，是針對(duì)工程項(xiàng)目在建設(shè)過程中可能出現(xiàn)的因自然災(zāi)害和意外事故而造成的物質(zhì)損失和依法應(yīng)對(duì)第三者的人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，提供保障的一種綜合性保險(xiǎn)。主要以各類民用、工業(yè)用和公共事業(yè)用等工程項(xiàng)目為承保對(duì)象。自上世紀(jì)八十年代發(fā)展至今，我國(guó)工程保險(xiǎn)目前已形成包括：綜合性財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、工程質(zhì)量保… -
2021年11月08日3040經(jīng)濟(jì)學(xué)意義上的信用是以償還和支付利息為條件的借貸行為。相應(yīng)的，信用風(fēng)險(xiǎn)即違約風(fēng)險(xiǎn)，狹義上是指?jìng)鶆?wù)人不能或不愿按時(shí)還本付息使債權(quán)人受損的可能性，廣義上則指履約義務(wù)人不能或不愿按約定的條件承擔(dān)為或不為一定行為使權(quán)利人受損的可能性。信用保險(xiǎn)和保證保險(xiǎn)都以履約信用風(fēng)險(xiǎn)為保險(xiǎn)標(biāo)的，兩者的不同之處在于：保證保險(xiǎn)… -
2021年11月05日2985數(shù)字化轉(zhuǎn)型必須依賴于一個(gè)基本前提：安全。因此，亟需開展數(shù)字化轉(zhuǎn)型背景下的數(shù)據(jù)安全保障體系規(guī)劃工作，站在總體國(guó)家安全觀的高度整體規(guī)劃設(shè)計(jì)安全保障體系，以“安全、合規(guī)、可控”為實(shí)現(xiàn)目標(biāo)，構(gòu)建立體化縱深防御體系，確保全行業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型的健康高效。政府?dāng)?shù)字化轉(zhuǎn)型面臨的主要安全挑戰(zhàn)新模式下的整體安全體系尚未健全… -
2021年11月04日3010EPC工程總承包，是近年來國(guó)家在建設(shè)工程領(lǐng)域大力推進(jìn)的工程管理模式。在這種模式下，承包商受業(yè)主委托，對(duì)項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)、采購、施工、試運(yùn)行（竣工驗(yàn)收）等實(shí)行全過程或若干階段的承包，自身擁有著較大的自主性與管理權(quán)限，有利于不同建設(shè)環(huán)節(jié)的深度融合，從而實(shí)現(xiàn)高效利用各類建設(shè)資源，縮短建設(shè)工期，控制降低建設(shè)成本的… -
2021年11月02日2893在保險(xiǎn)合同條款中，責(zé)任免除條款是從外延上對(duì)承保風(fēng)險(xiǎn)范圍的具體界定，簡(jiǎn)稱“免責(zé)條款”。免責(zé)條款屬于附條件生效條款——非經(jīng)保險(xiǎn)人提示且明確說明不生效，即對(duì)應(yīng)著示范條款中的保險(xiǎn)人提示和明確說明義務(wù)。在保險(xiǎn)實(shí)務(wù)中，絕大多數(shù)保險(xiǎn)合同都屬于格式合同，其中載明的免責(zé)條款在法律性質(zhì)上便屬于格式條款。依據(jù)《保險(xiǎn)法》，…
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